大家说说怎样是正式验收交房

恒祥检测验房公司是一家专业经营房屋工程质量查验验房、房屋质量检测鉴定、建筑装修监理、项目施工监理、甲醛检测与治理、预算审核、验房法律咨询服务的综合性咨询公司，我公司秉承客观、公平、公正的原则，为所有检测鉴定查验监理房屋保驾护航，我们是专业第三方，只做检测鉴定验房监理不做装饰维修，这样我们才是公证第三方，因能够做到公平诚信，做您身边的验房专家！ 恒祥验房被称为检测鉴定验房监理界的警卫部队，检测鉴定验房监理界的12315，要验房，找恒祥，是恒祥验房在验房界响当当的口号。我们的宗旨是不专业，不收费。 我公司有经验丰富的优秀的国家高级工程师、造价预算工程师、高级验房师、一级建造工程师、全国造价预算工程师、监理工程师等组成的专业化、复合型验房团队，愿为广大置业业主提供贴心的验房监理服务。所有验房监理经过专门培训或监理工程师考试，均已取得了中国注册执业资格。 我公司还是指定授权管理和推广房屋查验咨询师初级、中级、高级就业培训实践教育基地，而且是全国第三方联盟机构成员，公司核心价值观是提升房屋质量，改善人居环境。 欢迎关注恒祥检测验房！联系方式 4006548341. 收起

1检查墙面。一看是否平整,二看是否有裂缝,三看有没有漏出钢丝网钢筋,四敲打墙面,看是否有空洞声(一定要仔细多挑选几个地方敲打,避免后期装修完发现墙体空的,难以补救)2检查门窗。看窗户是否能够关严,密封性是否良好。入户门和地下室门的锁头是否晃动3检查电线电路。可以准备一个直接插在插座上的小夜灯来检验电路是否能够真正常通电(目前大部分小区的插座是比较安全的封闭性插座,可能验电笔无法检验,所以用小夜灯来代替)4检查地面。仔细检查地面是否水平,墙角是否垂直,接口处是否粗糙断裂5检查门禁是否正常,需要两个人来检验,所以验房当天最好两个认以上前去。6检查水路。水管都打开,看是否通水正常。7检查卫生间下水道是否有水泥等杂物,最好倒水试验一下。看排水是否流畅。8检查暖气片有无划伤,管线是否高出地面。9房屋高度是否一致,在全屋取5个点量高度,看是否一致。10检查烟道口,点根烟,看烟道口是否往外吸烟。11检查空调口是否里高外低。12水卡、电卡、燃气数字一定要核实,尤其是天然气数字并是不是从0开始,所以要记清13起始数字,以免多交燃气费。14用尺子测量房屋内实际面积,看跟开发商核实的是否一致,这直接关系到开发商给您退钱还是补钱。15阳台防水测试,这个需要您的楼上来辅助完成,让楼上在阳台放水,看您阳台的顶部是否渗水,顶部的管道是否漏水. 收起