求问楼顶露台是归属本单元还是本楼

属于全体业主,是公共财产。 首先先确定的是所有权肯定不是你的,这个从开发商的合同中就能看出,上面只写使用权。其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款。