工薪家庭月收入3500，怎样购房二手房最省钱？

 先生在企业工作，月薪1800元，妻子月薪大约也是1800元。 家庭每月结余2000元。我们暂住在父母家里，有一个10岁的男孩。我和妻子每月公积金合计有700元，现有存款4万元，想5年后在南开区买一套70平米的套二厅的二手房，该如何理财？