怎么收取公共照明费?

按道理来讲应该属于居民用电。要看你们那儿的供电公司怎样规定,物业公司无权规定,只负责收电费,或在原来的价格上加上一点损耗。物业公司可以和供电部门协商,要求其安...管理费收入和费用开支的资料定期向总经理报告。3.负责组织各部门编制收支预算草... 公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、...×电费单价(元/度)4.9.5.1.2. 公共照明系统电费。室内照明、室外路灯、大堂、楼道、... 变压器的电费:各地供电收费政策可能会有差异,依各地供电部门的收费标准为准,或: 变...应深入细致。调查显示:71.8%的市民认为我区设置的路灯能很好的提供照明,夜间出行非... 设立专用电话号码,与供水部门、供电部门、煤气部门、路灯维护等相关机构联合起来,...如果小区的电费是独立管理的,应该是接小区总电源。如果是由供电局逐户收费的,可以由供电部门接入街道路灯电源。居民楼的楼道属于公共部分,所发生的费用应该从物业费中支出。 收起

物业费的构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。 你所说的楼道照明电费应该不包括在内 这要看你们小区的电价是多少 如果是和供电局的出厂价一样的话 公共照明费用会按户公摊的 如果实行的是综合电价 则已经包括了公共照明。 收起

一、关于公共卫生费物业管理费不包含卫生费,所谓的卫生费不是你所在的小区内收取的,而是你小区内所产生的生活垃圾的清扫和运输费用.说白了就是你把垃圾扔垃圾桶里.但是垃圾桶里的东西要运走啊(环卫部门负责啊),这段收取的才是卫生费. 二、关于照明费是否合理应该看物业管理合同是如何定的,也就是说要看物业管理费是否包含公共照明费,通常来说是包括在内的,但如果合同中有特别的说明,可能就要另外在交了.基于物业管理费的法律性质,如您已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明及电梯电费已有承担;在没有特别约定的情况下,物业公司另行收取公共照明及电梯电费没有合法依据。从物业管理费的性质来看,物业管理费的基本开支应包括房屋附属公用设施、设备和公共场所的日常管理、维修和养护费用,公共照明电费、电梯电费应包括在内。在物业公司与您对公共照明电费、电梯用电电费收取事宜并无特别约定的情况下,因您事实上对公共照明电费、电梯电费已有承担,物业公司同时收取物业管理费和公共照明电费、电梯电费并无合法依据;因此,物业公司在向您收取物业管理费的同时还收取公共照明费,构成了民法上的不当得利。 收起