沈阳龙湖滟澜山如何？（来自沈阳沈阳龙湖滟澜山小区）

龙湖曾经出现过的各种“质量门” 2013-08-06 00:00:00 中国经济导报 杭州龙湖滟澜山：顶层漏水严重 据杭州龙湖滟澜山业主孙女士介绍，其购买的80平米两室户型，龙湖在未得到业主同意的情况下，擅自用水泥在部分业主的卧室中硬生生隔了一个无法到达的花池。而被开发商新隔断的卧室，宽度只有1.2米左右，站一个中等身材的人就已经十分局促。“现在这样的卧室，别说床了，连张椅子都放不下。”另一位业主陆女士在购买前选定的是位于次顶层的23、24跃层，等到实际收房时，该跃层却成为顶层，而开发商所规划的第25层则根本不存在。尤其是该项目顶层漏水严重，在23、24层均可以看到墙面上大片的黄色水渍。陆女士担忧的说道：“我怀疑里面的钢结构都已经锈蚀了。”陆女士表示还有更离奇的，在卫生间位置的通风管道就像纸糊的一般脆弱，用手一捏能扒下一层水泥灰。除此之外，该项目还存在煤气管道竟在卧室内、整栋楼通风条件差、墙壁出现空鼓、裂缝等问题。更让人不解的是，一业主发现自家的地板撬开后竟然是木板，同样也有其他业主在卫生间发现了木板粘连，龙湖解释是“工人不小心把木板拉下了”，但经撬开后，却发现木板下直接就是结构层了。 （据浙江电视台钱江都市频道） 北京顺义龙湖香醍溪岸：“地下车库可以停船了” “暴雨过后，我发现小区已经出现了地面下沉的现象。”北京顺义龙湖香醍溪岸业主李先生表示，“地下车库可以停船了，地下一层有的业主家里都长出蘑菇了。”李先生介绍，小区里的许多房屋都出现了墙体倾斜甚至扭曲现象，墙面垂直度、平整度超规范偏差普遍超过10mm，超过20mm也比比皆是，甚至有超过60mm的;房屋还普遍存在严重的窗户安装倾斜问题，严重者无法开闭窗户。其次，部分顶面浇筑层出现空洞并混有杂物，地面普遍存在严重的破损、裂纹、空鼓现象，部分墙面存在严重空鼓、粉化现象。然而，更让李先生不能理解的是，“所谓窗台，就是塑料泡沫板外面糊上水泥。”对此，龙湖方面对此表示这些为保温材料。此外，有多位蔚澜香醍业主反映，北京龙湖蔚澜香醍项目存在漏水、墙面地面裂纹、窗体歪斜、墙体空洞、窗体水泥大块脱落等多方面的问题。面对以上种种的问题，各地龙湖人员给业主的回应倒是颇为一致，对于建筑质量问题，龙湖方面称这些并非普遍性质量问题，均属于可整改的质量瑕疵，具备可以交付条件；对于漏水、发霉类问题，龙湖方面解释说这是室内空气遇冷在墙壁上发生冷凝、结露现象。 （据《证券日报》） 北京通州龙湖大方居：小区围墙坍塌 2011年7月25日，龙湖大方居北门两侧近百米长的围墙，随着雨水的冲洗，轰然坍塌。就在业主对小区围墙坍塌担忧之时，2011年8月10日，许多业主又发现不少楼房周边地面有下沉迹象，有的墙体底部甚至出现裂缝。“墙体与地面之间出现了一条数厘米的缝隙，空洞较大处，小孩甚至可以爬行出入！”一位业主担忧的说。据媒体9月现场观察报道，“每栋楼的地下室都是贯通相连，仍可见大量积水，深处可没过脚面，而墙壁上，30多厘米高的湿迹仍依稀可见。” （据《民主与法制时报》） 青岛龙湖滟澜海岸：严重塌陷 据青岛龙湖滟澜海岸业主卢先生反映，龙湖滟澜海岸一期地块之前是养虾池，地下全是淤泥，但为节约成本，龙湖在设计中根本没有采用灌注桩或整体阀板基础设计等必须采用的处理办法。据青岛3家机构检测数据显示，从2012年5月底项目竣工到同年8月31日，3个月内地基下降4mm以上的别墅有100多套，最多的甚至下降了8.91mm。据相关业主介绍，在项目施工过程中，部分房屋已经发生了严重塌陷问题，青岛龙湖不仅没有警醒，反而封闭了施工现场，继续强行施工。 （据《环球时报》-环球网） 收起