广州二手房翻新要注意什么?

针对二手房的房龄较大,老房原有的设施多数已经老化,装修时首要注意的是安全、节约问题。那么,在二手房翻新问题上还需要注意哪些问题呢?现在实创专家给大家讲解一下。 第一,进行室内消毒。二手房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。 第二,重点检查厨卫防水。对卫生间和厨房进行24~48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。 第三,换掉老化的水管。装修时,一定要对原有的水路进行检查,看其是否锈蚀、老化。如原来用了镀锌管,须将其换为耐腐蚀的铜管、铝塑复合管。 第四,重新装电路。二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章布线等现象,建议彻底改造,重新布线。如果原来使用了铝质电线,建议换成换成截面为2.5平方毫米的铜质电线。空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋线时还要使用PVC绝缘护线管。 第五,更换老化门窗。门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果门窗材质坚固,款式不落伍,重新涂漆即可继续使用;如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,建议换掉。 只要注意了以上五项基本问题,在设计师和工程师的指导和帮助下,相信很快就可以解决一系列问题,打造温馨、舒适的爱家。 收起

第一,进行室内消毒。二手房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。 第二,重点检查厨卫防水。对卫生间和厨房进行24~48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。 第三,换掉老化的水管。装修时,一定要对原有的水路进行检查,看其是否锈蚀、老化。如原来用了镀锌管,须将其换为耐腐蚀的铜管、铝塑复合管。 第四,重新装电路。二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章布线等现象,建议彻底改造,重新布线。如果原来使用了铝质电线,建议换成换成截面为2.5平方毫米的铜质电线。空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋线时还要使用PVC绝缘护线管。 第五,更换老化门窗。门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果门窗材质坚固,款式不落伍,重新涂漆即可继续使用;如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,建议换掉。 收起

注意咯客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得出地板翻新要注意三大方面。(一)、表层厚度需达4毫米地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。注意事项:并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,假如地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。(二)、翻新工期需4天注意事项:翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。假如打磨后的地板表面还有瑕疵,就要依据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。(三)、局部翻新效果不好对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差别,地板使用年限越长,新旧差别就越明显。受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。具体还是要看你是自住的还是要放租的还是投资的 收起

客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新,石材翻新等装修方式也火了起来,由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得到地板翻新要注意三大方面:1、表层厚度需达4毫米地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆,上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜好多,注意事项:并不是所有的地板都能进行翻新,强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新,只有表层厚度达到4毫米的实木地板,实木复合地板和竹地板才能进行翻新,因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,,假如地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。 收起

客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得出地板翻新要注意三大方面。(一)、表层厚度需达4毫米地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。注意事项:并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,假如地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。(二)、翻新工期需4天注意事项:翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。假如打磨后的地板表面还有瑕疵,就要依据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。(三)、局部翻新效果不好对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差别,地板使用年限越长,新旧差别就越明显。受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。具体还是要看你是自住的还是要放租的还是投资的 收起

二手房的房龄较大,原有的设施多数已经老化,装修时首要注意的是安全、节约问题。 第一,进行室内消毒。二手房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。 第二,重点检查厨卫防水。对卫生间和厨房进行24~48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。 第三,换掉老化的水管。装修时,一定要对原有的水路进行检查,看其是否锈蚀、老化。如原来用了镀锌管,须将其换为耐腐蚀的铜管、铝塑复合管。 第四,重新装电路。二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章布线等现象,建议彻底改造,重新布线。如果原来使用了铝质电线,建议换成换成截面为2.5平方毫米的铜质电线。空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋线时还要使用PVC绝缘护线管。 第五,更换老化门窗。门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果门窗材质坚固,款式不落伍,重新涂漆即可继续使用;如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,建议换掉。 只要注意了以上五项基本问题,在设计师和工程师的指导和帮助下,相信很快就可以解决一系列问题,打造温馨、舒适的爱家。 收起

二手房翻新电路应该注意的有:1、走线要合理,避免曲折,同时尽量避开可能会安装物件的位置。注意,水管走地下,电线走头上。2、对于将使用大功率设备的电源电线,最好专线专用,比如热水器、大功率空调等,最好用专用线。3、厨房、卫生间以及其它功能房电源位置尽量布置够,特别是厨房,尽量多一点,以免以后不够用。要是以后牵电源板不仅影响美观,同时也不安全。4、电源插座选取2+3插口的为宜,并且要注意2种插口之间位置足够,要能够同时插得下2个电器。现在很多插座都是插了一个插头就没地方插另外一个。5、厨房电源尽量远离水、汽。6、灯具安装只要保证光线足够就行,开关位置不要多装,屋子不是豪宅的话很多都用不上的。 收起