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二手房的交易税费有好几项呢!我姐姐家上次买了个二手房好像有:契税、工本费、鉴证费啥的。具体也不是很清楚了。还有个交易手续费,住宅是6块钱一平米,按实际测绘面积算的。如果你不是用来住宅的话,就要10块钱一平米。
2018-01-16 19:48
来自北京市
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二手房交易 买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 ·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。
二手房交易税费新规定,希望能帮到你:一、 转让方缴纳税款(一)营业税。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含)5年的非普通住宅对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。营业税(销售不动产)的税率为5%;另外随着营业税一并征收的税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加, 展开
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