厨房洗碗槽之前漏过两次水,也都漏到楼下了,房东自己换的水管,对房屋防水没做处理这种情况应该怎么解决?

厨房洗碗槽之前漏过两次水,也都漏到楼下了,房东自己换的水管,对房屋防水没做处理。这次是天然气热水器(从没用过)漏水,楼下联系房东,房东说开窗户冻裂了,让我们全部担责,做防水。找师傅来看,说是热水器有天气的原因,也有老化的原因。有和房东谈过两次,建议一人一半担责,房东很横,不同意,这种情况应该怎么解决?