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房东和租客总是对租房中的设备损坏责任疑问重重。本文围绕租房相关规定解读，出租方通常负责维修，除非租客使用不当或有其他约定。遇到不可抗力或房东疏忽，责任可能有所变化。同时，租客若遇到房东不履行义务可以自行维修后追偿。
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