军产房能卖吗?军产房是否属于小产权房,可以贷款吗?

军产房,顾名思义就是部队产权的房子,不属于个人产权,从法律上说是不可以买卖的。而现实中,买卖军产房是存在的。但是必须注意的是,买卖军产房是有风险的,我也听说过买了房最后被强制收回房子的。还是那句话,买卖有风险,投资需谨慎。

首先,多数情况下,军产确实不能过户,因为土地是无偿划拨给军队使用的其次,有的地方不排除有军产房可以出售的可能。你说了,第一有房产证,第二还是成本价售房,第三又是丰移私,这不跟老百姓的房改房一样吗?需要补交土地出让金就可以交易呀。这只是我个人认为啊,建议你咨询下北京市丰台区房屋过户大厅的工作人员,他们说能交易能过户那就没问题。

军产房是小产权房的一种啊,军产房和村上和集体的小产权房没有太多区别,都是没有房产证,不合法的。商品房,军产房,集体小产权房的区别就是一个是国家信用