上海经济适用房可以卖吗,可不可以出售?
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2013年以后,不会再建新的经济适用房,为了买经济适用房而劳心劳力,还不如现在找个合适的二手房,买了算了。你说的是可以正常上市交易的经济适用房吗!老城的有三达新村万安小区廛河的有万龙小区教师新村鸿信花园等!
2018-01-13 12:04
来自北京市
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您好,经济适用房理论上是可以买卖的,但是十八大刚出来一项规定,以后经济适用房有两个方案,要么上交80%的税,或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的(这两个方案现在不知道执行没有可以去当地房地产交易中心咨询每个地区政策落实的不一样),并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国家签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易.
上海经济适用房可以卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的 展开
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