省钱的房产过户方式有哪些

以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%（房产证大于2年的免），即直接转让房产：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，其它过户税费约数百，如果你们以后要转让房产，买方：契税1.5%。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，税费约为房产报税价的8%（卖方，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5< 收起