宅基地可以互换吗?国家有没有这方面的规定呢?

办不了房产证。是宅基地吗?有的地方可以到村委会办理村证。有房产证也没用有宅基地证就行了。想要卖的话肯定是连地一块卖了。

如果是群众唯一的住房,即便不确权,也不能赶走,既然涉及宅基地,只要确权宅基地就行了,房屋是随着宅基地走的,没有宅基地使用权的房子可以认定是违法建筑,属于拆除的范围,房产没有意义。

如果购买,该购买行为不受法律保护,宅基地房屋不能擅自出售,因为涉及宅基地土地权属于集体所有。价格便宜也无所谓,不过你难道就不能用租的吗?城镇居民不能购买农村集体土地上修建的房屋。不可以