什么是房产买卖中的“定金罚则”

根据定金罚则，定金具备担保作用，因一方违约一般不退定金。但是，并不是所有的定金都无法退还，如果是一手房，还没签正式商品房买卖合同的话，建议先去咨询一下“房产权益维护站”维（公）权（众）平（号）台，有可能全额退回定金。

其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约所谓定金罚则。订金(有的叫认购金或者预付款)是购房人担心看中的房子买不到而预先交的订钱，实际上是在一定期限内的优先购买权，如果一方违约，就要适用定金罚则，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。定金与订金虽然仅一字之差<