求问土地证规划证办理有先后顺序吗?如何办理土地证呢?

各地略有不同,我们这里先后顺序是这样的:土地交易协议——→《建设用地批准书》——→《国有土地使用证》——→《建设用地规划许可证》一般来说,你如果在国土部门的交易中心,已经拍卖或划拨获得土地,就可以办理《国有土地使用证》;再在工程建设动工之前办理《建设用地规划许可证》以及其他报建手续。

国有土地使用权证在出让土地时就要办理,一般开发商拍下土地后会与土地局签出让合同,办理土地使用权证。这是初始的土地证,然后土地转让、开发商建成楼房出售等情况其实只是初始土地证的过户手续,当然也同样是到土地局办理。主要是要出示你合法取得这块土地的凭证。不知道你到底问的是什么,只能泛泛而谈了,如果没解决你的问题你可以继续补充提问~