购买新房,由于是在顶层,怕时间一长楼顶漏水、开裂或隔热层不隔热。需要写

购买新房,由于是在顶层,怕时间一长楼顶漏水、开裂或隔热层不隔热。需要写一段话补充到合同里;要求房地产开发商或物业公司免费维修。还望给予帮助,谢谢。