我们双方都是拆迁的房子,我想在楼下人家买个汽车库,但是这个小区的车库是没有单独的产证可以吗?

我们双方都是拆迁的房子,我想在楼下人家买个汽车库,但是这个小区的车库是没有单独的产证,车库和房子连在一起,写在一本产证上,这样的情况我购买对方的汽车库,签购房合同公证一下,可以吗?