请问小区开发商把楼房里每间房屋都卖给了小业主,大产证会不会注销掉?楼下那块地的使用权会不会做变更登记?

每间房都卖给小业主之后，大产权会注销掉。在没有卖完之前，大产权不会注销。但是可能会做剩余登记，产生的新产权只包含未卖出的房屋。如果没申请剩余登记，产权证上仍为原来的所有房屋。