【新房装修】关于防水、改水问题求助老中医

您好；首先1.开发商做的一般都是沥青那种防水和外边拉毛（是不是如说所做），如果没有拉毛，或者拉毛强度不够底层防水裸露出来，再看原防水是否与墙面粘接牢固，如粘接牢固从新做拉毛处理也可以。 从环保角度说，开发商做的沥青防水不环保，有刺鼻的味道，在贴砖后永远有挥发，从环保角度说建议铲除，一劳永逸。2.首先判定您家水管是否是大众用的PPR水管，如果是再看质量如何，说得过去就不用都改，有的高档小区开发商用材是超出大众建材的。其次是看您家设计师给您设计的厨房、卫生间出水口点位与原有的改动多与少，还有开发商水电管在盖楼时预埋在地里了，以现在的标准厨房、卫生间水管走顶部，有漏水点自家先知道，好维修，从改造来说，就第一点入户进水口厨房或卫生间开始改造，根据您家所用的设备，比如热水器、软水，净水、洗碗机等等。断点改造如有漏水造成损失就是判定责任时不好界定。3.原有开发商的墙面您用清水把墙面弄湿，大约有30cm见方就行，湿透后用手指肚去搓墙皮，像湿面粉一样就不是防水腻子，反之没有掉粉，手指表面就是清水就是防水腻子不用铲。石膏找平是墙面平整度垂直度和平整度误差大于5mm才要石膏找平。每个公司单价都有些出入。4.您家卫生间在第1点时说过了，表面拉毛没有问题，底层防水又不铲，除非原有卫生间墙面垂直度和平整度误差大，需要墙面找平，还有就是设计师的报价里体现，他帮您挑选的磁砖需要墙面找平后再贴砖（是否是薄帖？），厨房墙面没有防水，只有拉毛，垂直度和平整度误差小的话不用墙面找平。卫生间在做完防水后贴砖需要用水泥做个薄薄的保护层，防止把防水踩烂，这个应该是不收费的。 收起