租房用于企业生产,夜里发生火灾,损失很大,后我已将房子修好,但甲方现在要求打官司培尝租金请问租金要培吗?

租房用于企业生产,夜里发生火灾,损失很大,后我已将房子修好,但甲方现在要求打官司培尝租金,这个合同能否终止,是不是属于不可抗拒因素,请问租金要培吗?