押金订金定金这三种怎么区分?分别的特点是什么?
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定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可 展开
2017-12-29 13:03
来自北京市
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“定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”此外,定金必须以书面形式签订,且定金的总额不得超过合同标的的20%。 展开
你好,很高心为你解答。认购有两种,一种是开发商未拿到预售证,与购房者达成购买协议,等拿到预售证后,再正式成交。另一种是开发商在拿到预售证的情况下,与购房者达成购买协议,但没有进行正式的书面签约,只进行简单的协议签署。正式签约一般会在认购之后进行。定金和订金有什么区别购房者在签订认购书时,一般都要交纳一定的费用。对于这部分款项,有的开发商在认购书上称之为“订金”,有的则称之为“定金”。定金和订金是两 展开
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