公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式,房屋装修可以公积金贷款吗?
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公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
2017-12-28 09:32
来自北京市
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只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话,可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款,获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款最高额度为15万元,贷款期限最长不超过5年。另外,如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款,公积金贷款个人最多一般只能贷20万元,如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。
可以:借款人申请装修贷款应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的,其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后, 展开
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