小区车库允许开发商卖给业主吗?

ask9580169801|2017-12-28 10:23 |来自北京市

根据物权法第七十四条规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,判断开发商出售车库的行为是否合法,要区分对待。

2017-12-28 10:57

来自北京市

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: 当开发商将同一房产卖给多人,业主应如何应对及承担的法律责任去查看
开发商一房多卖的情形涉及复杂的法律问题。如果房屋已过户给某一买家,其他买家只能请求赔偿。当两次买卖均未完成过户时,买家的权利受到保护但需考虑先后顺序。房地产开发商可能面临返还购房款、支付赔偿金等法律后果。

主要看开发商对车库是否享有产权。如果产权属于开发商,有权出售。如何产权归全体业主,开发商无权出售。

2017-12-28 10:44

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你好有产权的可以出售

2017-12-28 10:41

来自北京市

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