户主和房产证都是母亲名字,母亲失去联系也不知道是否在世,失去联系多久才能把房产证改成子女名字

你好,建议详询房管部门

如果房主本人下落生死不明,近亲属需要先向法院申请宣告死亡,然后才能由继承人继承其财产,如果房主有多个继承人,房子不会只让子女继承。