本人在河北香河秀兰左岸小镇17年3月份,首付了一套期房,当时说9月能下网签个人跟他们开发商打官司能打赢吗?

本人在河北香河秀兰左岸小镇17年3月份,首付了一套期房,当时说9月能下网签,可一直到现在也没下来,前几天又了解的他们没有预售证!而且当时买房子时他们非让带车位一起买,车位12万,我现在要求退房,他们开发商不给退,个人跟他们开发商打官司能打赢吗?现在特别着急,我该怎么办