土地征收款归属问题

律师您好!我家在2007年向被告签署了蔬菜大棚转让协议,但没有提及土地二字及事项,现在土地和大棚征收了,我们想争取属于我们的那部分赔偿款,但该村主任给被告写了一份土地证明,证明土地系被告所有(我们当时并没有转让土地)请问该证明有效吗?听说该证明对我们原告不利,是这样吗?请问这个官司的胜率有多大?