你好,我是一业主,开发商在复式楼房私自隔衣帽间,以高价强行出售给业主,

你好,我是一业主,开发商在复式楼房私自隔衣帽间,以高价强行出售给业主,而且强迫业主捆绑小棚和车位,在拖延交工二年的前提下涨平的面积按现在的房价不安合同价格逼迫业主,不按其条款,就不给网签,同时他们在报纸公告在他们规定的期限内,不网签就收回房子,请问律师,此公告有法律效率吗?