我购买一套商铺并办了产证。购买时开发商宣传10年包租,前三年租金抵扣房价请教律师该怎么办?

律师:你好!我购买一套商铺并办了产证。购买时开发商宣传10年包租,前三年租金抵扣房价。开发商股东之一的商铺运营公司与我签订商铺运营合同。三年过去,商铺没有租出一天,当然也没有支付租金给我。同时发通知给我商议商铺事宜。口头提出将商铺退给我,我提出补偿,对方不同意。当第一次半年租金拿不到后,我去法院起诉运营公司要求解除商铺运营合同和按合同违约条款赔偿。不料法院判决使我目瞪口呆,判决解除运营合同和驳回赔偿要求并承担诉讼费。理由是开发商与运营商是两个独立法人主体,运营合同未体现商铺包租文字,运营商没有违约证据。我想不通,请教律师该怎么办? 收起