我婚后马上十年了,现在家里准备买房子,公公婆婆出400万首付,让我和老公付100多万房贷我想知道怎么能保护好自己的权利?
您好,我婚后马上十年了,现在家里准备买房子,公公婆婆出400万首付,让我和老公付100多万房贷,可是房子不让写我的名字。说写一个家庭协议证明房贷是夫妻还贷。还贷部分为夫妻财产,首付和我们没关系。我想知道怎么能保护好自己的权利。
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根据法律规定,婚后一方父母出资购房,产权登记在其子女名下,父母的出资视为对自己子女的赠与故该部分房产不属于夫妻共同财产。夫妻共同还贷部分的房屋产权为夫妻共同财产。
按照我国婚姻法解释二的规定:婚后一方父母出资的,房子在自己子女名下,如果是部分首付款,视为对双方的赠与。他们让您签此协议无非就是怕您与先生离婚分走他的财产,这份协议声明这400万是对其一方子女的赠与,对抗婚姻法解释二。
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