天津商品房土地证有没有啊?土地证可以补办吗?

这表明“开发商”有一个总的土地使用证,他这是违规开发商品房,每套住宅房屋是没有土地证的,那当然也可能有单独的房产证。

不会,房改的房子没有土地使用权,房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价;优惠价的房子,而不是商品房!所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话,那么最新的产权证是房产证和土地证在同一个本上了。所以你的房子肯家不会能土地证。