我的公司土是50年出让国有土地。8年前己注销公司公司后就办我的独资企业、土地证到现在没过到现在的独资企业门下现在我要建房或拆迁怎办?

您好!我的公司土是50年出让国有土地。8年前己注销公司公司后就办我的独资企业、土地证到现在没过到现在的独资企业门下。现在我要建房或拆迁怎办?