其他答案
全款买房和贷款买房后期要付的费用是相同的,有维修基金、契税等。如果是开发商代办的房本,那开发商只是代手费用,而自己办房本就是自己交费。费用只收取一次。费用应该是相同的,开发商代办不收取代办费的。一般维修基金交房时就要交纳,而契税在办房本时交纳。
2017-12-04 14:06
来自北京市
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你好,房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以 展开
办房产证需要的材料有:1、填写《住宅质量保证书》(合格版);2、申请人身份证,提供《商品房销售合同》及相关资料,经办人认可的《商品房预售许可证申请表》。3、购房者在签署购房合同时应对开发商所购商品房进行核验有关情况,了解该买卖双方当事人基本信息,并确定开发商是否有权将该房屋交付给买受人以外人员。
开发商代办房产证费用:契税1.5%,个税1%,其它1%,营业税5.5%,个人所得税1%,以及公共维修基金等,根据面积大小,价格都不同。希望能帮到你。
开发商代办房产证的费用主要包括:1、契税,首次购房;2、住房维修基金,90平方米以下普通住宅1%;3、交易手续费,6元/平方米;4、权属登记费,每增加一本5元;5、权属登记费,80元;6、权属证书工本费,80元;7、权属登记费,80元;8、权属亲属关系公证费,300元。
你好,办理房产证需要的材料:1、购买建筑面积约2.5米以上的新建商品住房,每增加一本人50元。2、购买精装修住房,每增加一本人50元。3、购买公有住房。
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