为什么房产税降房价才有希望?房产税怎么计算呢,有房产税是好还是坏
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个人感觉房产税的目的是好的,但实际可能作用不大。因为若真对第二套房征收较大交易费用,只是增加了购房者的交易成本而已,无助于降房价。而房价成本中的大头,政府各项税费,一点都不减,房价想降是很困难的。
2017-12-04 16:57
来自北京市
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随着各大城市房产税征收以来,房产税如何征收已慢慢成为大家所关心和热议的问题了。房产税如何让征收首先,我们先了解下什么是房产税房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。
一、房产税有两种办法计算: (一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 (二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按 展开
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