一,买的按揭楼房,3月份符合住房条件。因为开发商原因直到11月份才收到通知交钥匙应该交吗?

一,买的按揭楼房,3月份符合住房条件。因为开发商原因直到11月份才收到通知交钥匙。开发商要求从3月份交物业费。应该交吗?二,然后我父亲被叫去签了交房通知书,他并不知道签的是什么意思,但是因为要求从三月交物业就拒收钥匙,于是就拖着了,那么从11月份往后的这段时间物业费算谁的三,签的交房通知书有没有法律效益