我们是甘肃省兰州市XX区XX的业主。此楼是由XX集团开发商开发的我们整栋楼的业主如何起诉开发商?

您好请问一下。我们是甘肃省兰州市XX区XX的业主。此楼是由XX集团开发商开发的。2009年出售,2010年交房交付使用。当时开发商在合同书上也写了,在180个工作日之内,办理房产证,但到目前为止,房产证依旧没有办下来,原因是他们的容积率超标,请问律师这种事情,我们整栋楼的业主如何起诉开发商。