新房付了首付，办不了按揭能更名吗？

有一新房业主付了首付但是由于征信问题办不下来房贷，然后委托给中介公司转让出来，中介公司的员工说这套房子可以到售楼部更名，然后付给业主首付款就行。我想买这套房子，这样有风险吗？我也是首付，是售楼部还是中介给我跑房贷手续，能办下来房贷吗？