我想我的房子拆迁,房子是楼房,当时我们小区一部分人办了土地证是出让性质的我想咨询是有这样法律法规吗?

您好,我想请问我的房子拆迁,房子是楼房,当时我们小区一部分人办了土地证是出让性质的,现在拆迁办却说有土地证和没土地证赔偿都一样,我想咨询是有这样法律法规吗