出租合同出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:——————————————(自己添地址)第二条 租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:1. 乙方 展开
出租合同出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:——————————————(自己添地址)第二条 租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金、押金和交纳期限:1.每年租金为人民币 万 仟 佰元整(￥ 元)。2.半年付,提前一个月付房租,乙方以现金形式支付租金。3.甲方收取乙方房屋押金 元,待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后,提前一个月通知甲方,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更:1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,退还乙方双倍的剩余租金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,甲方有权收回房屋,不予返还剩余的租金和押金。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。本合同共__页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(签字): ______ 承租方(签字): ______联系电话: ______ 联系电话: ______联系地址: ______ 联系地址: ______身份证号码: ______ 身份证号码: ____________年______ 月 ______日 收起
