我们公司购买的房产,现在正在使用,但是房产的产权还是开发商的,我们公司

我们公司购买的房产,现在正在使用,但是房产的产权还是开发商的,我们公司现在想办理产权,开发商说只能通过抵押的方式来处理,那么抵押合同里面让我们找个(乙方)借款人,开发商为(丙方)抵押人,我们公司为(甲方)出借人,这种方式来,我不知道这样妥不妥当,是不是这个程序。