凤凰城，融创宸院，万科高新华府，沣东楼盘（如绿地新里程），自住和投资选择哪个？

我的房子打算投资和自住。目前有三个选择：1.凤凰城；2.融创西安宸院；3.沣东大道上的绿地新里城（或者沣东区域的大开发商楼盘）。选择哪个升值空间大？凤凰城虽有全运会，但整个西安的发展还是在高新和未来的沣东，高新白领多，刚需多；融创宸院的学位和售楼部前面的土地使用存在风险；沣东未来发展不知道还要多久。