有哪位晓得房产证怎么查真假 请问有没有比较简单的方法呢

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!

先到房管局查册。本人带上身份证原件,抄下房产证号及房产证详细地址及产权人名字就可以去查。到了填查册表,可勾选查三样东西:一、房产基本情况。二、房产查封情况。三、房产抵押情况。建议三项都查。每一样收费40元。查到有就收。

1.验看房产证.主要是到房管部门查验该房产是否有抵押,以及房产证的真假。2.实地看房.主要查验该房产的质量以及环境。3.签订购房合同.很多地方房管部门有制式合同。4.到房产交易中心办理过户手续,缴纳契税和印花税.