没有土地证能不能贷款?土地证可不可以作抵押的呢?
其他答案
一般是不会有风险的。房产证是房屋产权的法定凭证。不少房改房没有土地证,多半是历史原因造成的。没有土地证的缺陷是,抵押贷款银行会要求有土地证,这个产权功能不能发挥,其他产权功能都不会受影响。
2017-11-19 18:11
来自北京市
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不能贷款因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品,所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。顺带说,农民自建房在没有商品房产权证的情况下,也不能抵押出贷款来。
你好,二手房贷款需要房屋抵押证明1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风险就会 展开
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