求问土地证与房产证的区别是什么?有什么不一样啊

一般是土地证+房产证用地是看土地证如果没有土地证看房产证的首层面积超出手续部分就是未批的土地了??可以说你违法占地而且国家87年到现在又五次较大的国土审查??你房屋什么时候是什么样子的他们很清楚的.

土地证和房产证的区别:土地证是合法使用土地的法律证书,由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书,由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门,两证合二为一。在我国农村,房产登记没有普遍开展,一般只办理土地使用证,房产证没有办理。

房产证和土地证不一样。都重要。但是现在土地证和房产证已经合二为一了。