也是违规加盖,口头上说房子过一段时间证能下来,向我们推销房子时请问定金能要回来吗?
你好,请问下也是违规加盖,口头上说房子过一段时间证能下来,向我们推销房子时,急于出售,说房子很火爆,非要交定金才能提前订房子,现在不太放心证能不能下来,请问定金能要回来吗?
其他答案
你好,依您提供的信息,您指的证如果是商品房预售许可证的话,可参照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定,第二条规定“未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”您可以主张返还定金
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