谁晓得买二手房土地证需要过户吗?办理贷款的话需要哪些手续?

二手房商品房过户需要三证齐全,即:房产证,土地证,契税证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了