我家房子租出去一年,但是人家三个月违约,还胡搅蛮缠

你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

起诉解决...

协商不成只能法院起诉解决。

要求赔偿损失!!