异地购房委托书

律师您好:我想咨询:异地购房委托,我丈夫去异地购房,房子贷款由我丈夫定期偿还,已交定金2万,对方已开出收据,准现房明年6月才能拿到,现未签购房合同。异地的房产销售发给我一份委托书,内容为:受托人可以我的名义办理如下全部委托事项。请您帮忙看下,内容是否损害我的权益?谢谢您一、全权办理购买上述房产的有关手续,代为签署房地产买卖合同及购房所需签署的一切相关文件、缴纳有关费用,及申请办理房产买卖合同公证手续;二、办理上述房产的银行抵押/按揭手续及抵押登记手续,代为签署借款合同、抵押/按揭合同、借据及其它文件,及申请办理借款/抵押/按揭合同公证手续;三、到银行或其它机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。四、代为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。六、全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜,签署相关文件,并办理相应的变更登记手续;七、办理房产交付使用、验收(入伙)使用的相关手续,向相关部门查询、申办及提交购房所需的证明材料及相关文件,缴纳有关税费、申请及领取该房房地产证(不动产权证书、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用证、他项权证)和领取房地产买卖合同并签署相关文件;八、在银行开立账户、制定按揭贷款收款账户,并将该笔按揭贷款放在该账户上;九、管理房产,支付与该房产相关的一切税费;十、到当地国土、房产部门(不动产登记中心)办理购买上述房屋的查档、过户的有关手续,并在相关文件上签名,代办水电、煤气(天然气)、电话、数字电视等开户手续及处理物业管理等相关事项;十一、办理蛇你去免征营业税、个人所得税、契税等相关手续,缴纳相关税费。十二、办理与购买上述房产相关的其它事宜。十三、到房产管理部门办理查询并开具无房证明等事宜。代理人有转委托权。代理人在其权限、期限范围内签署的一切有关文件,我均予以承认。 收起