我家是黑龙江的,1995年在大连市旅顺农村买个平房,当时花了两万一以后房屋拆迁有什么麻烦?

你好,我家是黑龙江的,1995年在大连市旅顺农村买个平房,当时花了两万一,当时买房的时候只有第三方担保人和协议书,房产证至今没有过户,请问现在能过户吗,以后房屋拆迁有什么麻烦?请帮我解答一下,谢谢