安置房和商品房有什么区别?安置房是不是就是政府建设的那种保障性住房吗?

没有的,安置房和商品房区别在于土地证。

安置房的意思一般是动迁安置,使用年限跟商品房一样70年,安置房交易过户就成商品房。

区别是商品房是开发商向国家缴纳土地出让金后开发的;而安置房(各地的名称、叫法不一样)没交土地出让金。安置房是安置当地居民用的,土地一般都是划拨土地,是不能对外销售的,只能用于安置村民。