想购买一二手楼,有集体土地证,但没有房产证。请问怎样交易?原房主可以先拿房产证再交易吗?

这个属于集体大产证,先让房东去交易中心转小产证,出证后即可交易。

有大产证,没有小产证,不能过户交易的,可以花点钱,直接更名,现在操作就是签预售合同,等产证下来过户,产证都是一起去办的,房东不可能现在就能拿到产证。交易可以到银行公证,合同约束,风险是有的,关键是有产证就不是你的这个价格了。

不可以交易,你必须是集体成员才可以

只能更名

没有产权证 没有办法交易